房地產絕對是一個巨大的市場，即使有人認為它是一個夕陽紅行業，但當它搭上了移動互聯網的快車，又恰恰是可以讓其穿過黑暗重新到達黎明的方式。并且， 這幾年房地產領域發生了很大的變化，一方面是由于房產商企業的需要創新，另一方面則大多數是來自于行業的需求。

房地產行業不僅是一個綜合性產業，也是一個資源整合性行業，從項目規劃、設計、施工、園林景觀、裝飾、物業等，采購活動貫穿全業務流程，在房地產產業鏈中占據重要位置。而它最基礎的上下游的關系無非就是房產的開發商和供應商，如果這兩個關系弄不好，就很有可能不會出現后面的成型的房子。那么這些作為較傳統的公司，其最關心并且最亟待想要解決的問題應該是如何“降本提效”。顯然，再沿用舊方式或許很難跟上互聯網經濟的快車了。

明源云采購是明源軟件（房地產應用軟件及解決方案供應商）旗下的房產領域B2B采購平臺，創建的目的就是想要解決房地產開發商以及供應商雙方之間的信息不對稱的問題，并希望為房地產開發商、供應商、上下游服務商提供一站式采購招投標服務。項目于2014年7月份正式上線，并于2015年1月份拿到了達晨的1000萬元的天使輪投資。

或許是有明源軟件做背后的支持，明源云采購有先天的優勢——更理解開發商的需求，并且有眾多開發商的資源。根據明源云采購聯合創始人周孝武介紹，明源云采購誕生初期，首先要解決開發商找供應商的問題。對此，明源云采購圍繞房地產全價值鏈建立房地產的供應商庫，從開發商拿地的勘察、設計到建筑用的材料、設備等為其提供一站式供應商資源服務。據了解，目前明源云采購供應商端的資源超過6萬家，開發商資源在1600家以上，并且在中國地產百強企業中，有超過一半的地產企業也在其中。

但明源云采購要形成連接的小閉環，要做的遠不止這些。隨著供應商庫的完善以及數據的沉淀，明源云采購開始推出‘線上招募’服務，即提前幫助開發商儲備供應商，解決開發商在轉型期供應商資源短缺、不匹配、結構不合理等問題。目前明源云采購線上的招募需求信息已達到2萬條。

事實上，拋開供應商庫的資源以及招募需求不說，我們也可以看到在這整個線上招募過程中，也是符合了兩端企業要降本提效的需求。在周孝武看來，這也是互聯網+房地產最直接的影響，“要知道，以前開發商準備施工的時候，短時間內很難找到合適的供應商資源，只能將就或者找產生過合作并且熟悉的，選擇的余地很小，并且還得耗費很大的時間和人員成本去篩選。但現在我們的供應商庫里有很多資源，開發商完全可以提前在線上發布招募需求，以前要一個月完成的偵察篩選，現在或許通過我們的資源匹配一天就可以完成?！敝苄⑽湔f到。

此外，還因為房地產行業的特殊性，開發商的采購金額較大，線上溝通難免會出現對供應商不信任的情況。對此，明源云采購開始開始布局線下撮合的服務。雙方通過線上的匹配，再進行線下的對接，讓兩邊可以在1天的時間里，對接多家企業實現連接。明源云采購會每個月在全國各地定期舉辦2-4場線下對接會活動。

明源云采購的連接小閉環解決了信息對稱以及雙方效率的問題，接下來，準備展開招標服務，真正以撮合來推動雙方完成交易。而未來，明源云采購希望在物流、以及供應鏈金融上發力，并且也會考慮選擇供部分品類做自營商城。

盈利模式方面，明源云采購的構思并不復雜，并且買賣兩端都有涉及。具體而言，一是給有需求的供應商提供線上拓展商機線下對接開發商收取會員費以及活動費用，二是通過給有需求的開發商舉辦專場對接會以及提供多種解決方案的增值服務向開發商收取費用。

團隊方面，明源云采購已在全國28個城市設立分事業部，總部位于深圳，總人數超過100。創始人高宇，為明源軟件董事長；聯合創始人周孝武，此前也是明源軟件的高層，擅長項目運營管理以及客戶關系管理。

據悉，明源云采購正在積極尋求新一輪融資，主要用于產品研發期間人力成本、軟硬件購買、版本迭代升級開發維護及運營成本工作，更希望有行業資源為項目提供支持。

--結束END--

投稿請發送至: 郵箱/tougao@2b.cn QQ/2799880133 微信/shawe_ren